Nagyon jó infrastruktúra mellett, közel a Városligethez!
Érdekel akkor vedd fel a kapcsolatot velünk most!

Külső-Terézváros Diplomatanegyedében, az Oktogon és a Hősök tere között elhelyezkedő műemlék jellegű Sonnenberg – villában található iroda eladó.

A környék a startupok, művészek és diplomaták által is igen kedvelt. Több nagykövetség található ez a területen.. Híres designer csapat a 145 m2-es teret és a hozzá tartozó 40 m2-es udvart úgy alakította ki, hogy biztosítsa lakói számára a mindennapi inspirációt és produktivitást.

LOKÁCIÓ: Diplomatanegyed

Tulajdoni lapon: 102 nm, az ingatlan besorolása: iroda
Valós méret: 104,5 nm + cca. 40 nm közös tér + kertkapcsolat, amelyet a Tulajdonos is használ

JELLEMZŐK:
● alapterület: 145 m2 irodatér + 40 m2 fákkal övezett udvar / előkert
● teljes körűen felújított infrastruktúra és hálózat
● 4 éve beépített, prémium minőségű technikai-és irodai felszerelés / beépített bútorok
● egymásba nyíló terek, eredeti boltívek, melyek igény esetén nyílászárókkal szeparálhatóak is
● parkolás: utcai közterületen, fizető zóna / legközelebbi parkoló: Star Park Parkoló – Podmaniczky utca 95.

TECHNIKAI SPECIFIKÁCIÓ:
● Riasztórendszer
● Kaputelefon
● Klíma: inverteres, hőszivattyús / energiaosztály: A++
● Kábelkiosztás / fali és padlócsatlakozók, UTP kiállás és 220 V
● Fűtés: kondenzációs kombi kazán, saját gázórával / energiaosztály: A++ / radiátorokkal (helyiségenként temperálható)
● 3 WC (egyik zuhannyá alakítható kiállással és nyílászáróval rendelkezik)
● Beépített szaniter bútor
● Beépített konyhaszekrény
● Indukciós főzőlap
● Mosogatógép
● Konyhai elszívó
● Hűtő: egyajtós, szabadonálló, fagyasztóval
● Árnyékolók
● Szerverszekrény
● Gardrób és/vagy tároló helyiség

Az ingatlan előzetes egyeztetés alapján megtekinthető.