| Ár: 89,9 millió Ft | Alapterület: 28115 m² |
Kiváló befektetési lehetőség eladó fejlesztési terület Piliscsabán – 28 115 m² gazdasági övezetben
Piliscsabán, a Vár utcában kínálunk megvételre egy 28 115 m² alapterületű ingatlant, amely hosszú távú befektetésre, valamint ipari vagy gazdasági célú hasznosításra egyaránt kiváló választás.
Az ingatlan jelenlegi művelési ága rét, ugyanakkor Gksz/a gazdasági építési övezetben található. A földvédelmi járulék megfizetését követően akár belterületbe vonható, így értéknövekedési potenciálja kimagasló.
A környék ipari hasznosítása már bizonyított: a telekkel szemben évek óta működik a Duna Menti Regionális Vízmű Zrt. korszerű telephelye, illetve a SAT-ELIT 2000 Kft. üzeme.
Főbb jellemzők
- Telekterület: 28 115 m²
- Övezet: Gksz/a
- Beépíthetőség: 35%
- Maximális építménymagasság: 7 m
- Kötelező zöldfelület: 30%
- Az ingatlan akár több önálló telekre is megosztható
- Közművek az utcában: víz, villany, gáz, csatorna (rákötés biztosítható)
Ideális lehet
- Logisztikai telephely kialakítására
- Raktár vagy csarnok építésére
- Könnyűipari vagy gyártóüzem számára
- Vállalkozások központi telephelyének
- Fejlesztőknek és hosszú távú befektetőknek
Kiváló megközelíthetőség
Az ingatlan Budapesttől mindössze 26 km-re, a 10-es főút közelében helyezkedik el.
- Budapest irányából a 10-es főúton gyorsan elérhető
- Pilisvörösvár és Dorog felől a Garancsi úton könnyen megközelíthető
- Az M1-es autópálya (Perbál–Tinnye irányából) rövid idő alatt elérhető
Befektetés, amely a jövőben is értéket teremt
Ritka piaci ajánlat az ingatlan elhelyezkedése, a gazdasági övezeti besorolása és a fejlesztési lehetőségek miatt. Az ipari környezet, a nagy méret és a kedvező beépíthetőségi mutatók kiváló alapot biztosítanak akár azonnali, akár hosszabb távú fejlesztési projektekhez.
További információ és időpont egyeztetés telefonon: +36 70 931 1888 / +36 1 352 1727
