| Ár: 123 millió Ft | Alapterület: 124 m² | Telekterület: 914 m² | Szobák: 2 + 1 fél |
Eladó teljes körűen felújított, panorámás, kétszintes családi ház Esztergomban – Szamárhegy
Eladó Esztergomban, a Szamárhegy csendes, panorámás részén egy 2025-ben teljes körűen felújított, 124 m²-es, kétszintes, nyaraló besorolású, tehermentes családi ház.
Az ingatlan kialakítása praktikus és sokoldalú, a két szint funkcionálisan elkülönül.
Alsó szint – 36 m² (külön bejárattal):
Az alsó szint téglából épült, jelenleg rendelőként funkcionál.
- Szoba
- Előtér
- Fürdőszoba
- 2 személyes infraszauna (a korábbi teakonyha helyén)
- Külön bejáratú mosókonyha (kert felől megközelíthető)
Ez a szint kiválóan alkalmas irodának, szolgáltató egységnek, apartmannak vagy rövid távú kiadás céljára.
Felső szint:
A felső szint fa szerkezetű, 10 cm vastag hőszigeteléssel ellátott.
- Tágas nappali étkezővel, körbe ablakos kialakítással
- Félszoba
- Konyha
- Zuhanyzós fürdőszoba
A körbe ablakos nappalinak köszönhetően a felső szint rendkívül világos.
Közművek és műszaki tartalom:
- Vízellátás: 60 méter mély fúrt kút, háromfázisú tisztítással
- Meleg víz: energiatakarékos okosbojler
Fűtési rendszerek:
- Fatüzelésű, 3 az 1-ben öntöttvas kályha (sütésre, főzésre is alkalmas)
- H tarifás hűtő-fűtő klíma
- Stiebel Eltron hőtárolós, energiatakarékos kályha
Kültér és extrák:
- 60 m²-es terasz pihenéshez és vendéglátáshoz
- 6 személyes finn szauna
- Kerti zuhanyzó
- 50 m²-es dupla garázs
- Két bejárat a telken
Az utca zsákutca, aszfaltozott, alacsony forgalmú, így rendkívül nyugodt.
Elhelyezkedés:
- Városközpont: néhány perc
- Esztergomi Bazilika: kb. 5 km (6 perc)
- Párkány: kb. 15 perc
- Budapest: a 11-es úton alig több mint 1 óra
Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik csendes, nyugodt környezetben, panorámás elhelyezkedéssel keresnek otthont, illetve otthoni munkavégzésre alkalmas, jól tagolt életteret szeretnének.
További információ és időpont egyeztetés telefonon: +36 70 931 1888 / +36 1 352 1727
