| Ár: 59,95 millió Ft | Alapterület: 81 m² | Szobák: 3 |
Eladó Angyalföldön felújított, 3 szobás, modern kialakítású ingatlan
Budapest XIII. kerületének kedvelt, csendes részén, a Forgách utcában eladó egy
81 m²-es, 3 szobás, 2024-ben felújított, modern kialakítású, szuterén elhelyezkedésű
társasházi ingatlan.
Főbb adatok:
- Alapterület: 81 m²
- Szobák száma: 3
- Elhelyezkedés: szuterén
- Szintek száma a házban: 4
- Állapot: felújított
- Fűtés: hűtő-fűtő klíma, elektromos radiátor
- Meleg víz: elektromos bojler
- Parkolás: utcán, igény szerint zárt parkoló bérelhető
Elrendezés:
Az ingatlan alaprajzi kialakítása jó, a terek funkcionálisan és kényelmesen kapcsolódnak egymáshoz:
- Előtér
- Amerikai konyhás, étkezős nappali
- 2 külön nyíló szoba
- Tágas fürdőszoba WC-vel
- Külön mosókonyha + WC (dupla komfort)
- Saját tároló – 8 m²
A lakás világos, otthonos hangulatú, minden helyiségben nagyított ablakok biztosítják a természetes fényt.
Műszaki és kényelmi jellemzők:
- A felújítás 2024-ben történt
- Burkolatok:
- 2 szoba: hajópadló
- Nappali, konyha, előtér, fürdő: kerámia burkolat
- 1 éves, modern, ergonomikus konyha beépített sütővel, főzőlappal, mosogatóval
- Mosogatógép számára kialakított hely
- Beépített szekrények a szobákban (a vételár részét képezik)
- Tágas fürdőszoba káddal, páraérzékelős, utcára kivezetett szellőztetéssel
- Lehetőség infraszauna elhelyezésére
- Külön mosókonyha WC-vel – ideális mosásra, szárításra, tárolásra
- Két villanyóra, kedvező rezsiköltség
- H-tarifa igényelhető
- Saját vízmérő frissen hitelesítve (8 évig érvényes)
- Új, magas biztonsági szintű bejárati ajtó
- Riasztórendszer
- Belmagasság: 260 cm
- Utcafronti falak hőszigeteltek
Tárolás:
Az ingatlanhoz 8 m²-es saját tároló tartozik, közvetlenül a bejárat mellett.
Környezet és elhelyezkedés:
A társasház kerítéssel körbezárt, gondozott parkban áll, csendes és rendezett környezetben.
A parkban pingpongasztal, hintaágy és virágosított területek találhatók.
A közelben patakparti sétány, futópálya, street workout elemek és játszótér is elérhető.
- Metró: kb. 10 perc
- Buszmegálló: kb. 5 perc
- Aldi: 5 perc sétára
- Zárt parkoló bérelhető: 6.000 Ft / hó
Fontos információ:
Az ingatlan szuterén elhelyezkedésű, nyilvántartás szerint raktár,
azonban saját célra, lakásként került kialakításra, komfortos,
világos és modern élettérként funkcionál.
Összegzés:
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik tágas, jól átgondolt elrendezésű,
modern műszaki tartalmú, csendes, zöld környezetben található, azonnal költözhető
otthont keresnek.
Adásvétel után azonnal birtokba vehető.
További információ és időpont egyeztetés telefonon: +36 70 931 1888 / +36 1 352 1727
