| Ár: 77 millió Ft | Alapterület: 59 m² | Szobák: 2 |
Eladó teljes körűen felújított, világos 2 szobás lakás a X. kerületben, udvari parkolási lehetőséggel
Budapest X. kerületében, a Hungária körúton eladóvá vált egy újszerű állapotú, 59 m² + 3 m² beépített loggiás, keleti–nyugati tájolású, kimagasló műszaki tartalommal rendelkező társasházi lakás.
Az ingatlan egy 9 lakásos, téglaépítésű, 3 szintes társasház magasföldszintjén található.
Főbb jellemzők:
- Alapterület: 59 m² + 3 m² zárt loggia
- Szobák száma: 2
- Emelet: magasföldszint
- Tájolás: kelet–nyugat (kifejezetten világos)
- Állapot: teljes körűen felújított, újszerű
- Fűtés: gázkonvektor + hűtő-fűtő klíma
- Parkolás: belső udvari beállási lehetőség, saját használatú parkoló bérelhető (2.000 Ft/hó)
- Tartozék: pincei tároló
Felújítás – valódi műszaki megújulás:
A lakás az elmúlt 2 évben teljes körű, dokumentált, szakszerű felújításon esett át,
szolgáltatók által átvett rendszerekkel.
- Teljesen új elektromos hálózat (okos világítótestekkel)
- Új gázfűtési rendszer modern látványkonvektorokkal
- Dual-split hűtő-fűtő klíma (1 kültéri + 2 beltéri egység, rejtett csövezéssel)
- Új vízvezetékek, külön kiállások mosógéphez, mosogatógéphez, bidézuhanyhoz
- Új burkolatok, szaniterek, modern fürdőszoba
- Külön WC
- Toló- és üvegajtók, természetes fényt beengedő megoldások
- Új konyhabútor, beépített kerámia főzőlap, külső kivezetésű páraelszívó
- Ariston elektromos bojlerek, wifis, fűthető tükör hangszóróval
- Új nyílászárók és redőnyök a loggia irányába
Helyiségek:
- Nappali – 22,37 m²
- Hálószoba
- Étkező
- Főzőfülke
- Közlekedő
- Fürdőszoba
- Külön WC
- Zárt loggia – 3 m²
A lakás újraglettelt, fehér mészfestett, egészséges falazatú.
Az átgondolt alaprajz és az üvegajtók kellemes, világos tereket eredményeznek.
Környezet és közlekedés:
- 1-es villamos megálló: 2 perc séta
- Stadionok és Népliget metró: 2–3 megálló
- Blaha Lujza tér: 37-es villamossal 6 megálló
- Arena Mall, Árkád: 10 perc autóval
- Közvetlen közelben élelmiszerbolt
A belső helyiségek a zárt, parkosított belső udvarra néznek, amely kizárólag a lakók számára elérhető.
A hálószoba a Hungária körút irányába tájolt, azonban az új, dupla nyílászáróknak köszönhetően csendes.
Társasház és lakóközösség:
- Csendes, rendezett lakóközösség
- Nagy, parkosított belső udvar
- A ház előtt közös virágoskert
- Kisállat-sétáltatásra is alkalmas környezet
Jogilag rendezett, azonnal költözhető:
Az ingatlan per-, teher- és illetékmentes, nem lakott,
így azonnal birtokba vehető, akár bérbeadás céljára is kiváló választás.
Kinek ideális?
- Házaspároknak
- Idősebb korosztálynak
- Fiatal pároknak, akár 1 gyermekkel is
- Befektetőknek (azonnal kiadható)
Költségek:
- Közös költség: 30.000 Ft / hó
- Tartalmazza a parkolást, karbantartást, takarítást és a kertészt
További információ és időpont egyeztetés telefonon: +36 70 931 1888 / +36 1 352 1727
