| Ár: 19,9 millió Ft | Alapterület: 25 m² | Telekterület: 1879 m² | Szobák: 2 fél |
Eladó két egymás melletti zártkerti telek Pomáz Kőhegy oldalában, a Petőfi-kilátó közelében
Pomáz Kőhegy oldalában, a Petőfi-kilátó közelében, erdővel körülölelt, különleges hangulatú környezetben eladó két egymás melletti zártkerti telek (hrsz. 9477/7 és 9477/3), összesen 1879 m² területtel (1079 m² + 800 m²), per- és tehermentesen.
A telkeken egy kb. 13 m²-es könnyűszerkezetes faház és egy kb. 12 m²-es téglaház található, jelenleg hétvégi házként funkcionálnak. A területen termő gyümölcsfák, fiatalabb és idősebb fák, valamint fenyők is megtalálhatók, jelenleg pedig méhészeti tevékenység és gyümölcstermesztés folyik rajtuk.
A telkek művelés alól kivont zártkertek, így nem vonatkozik rájuk a kifüggesztési kötelezettség. Nem érintettek építési vagy változtatási tilalommal, ezt a Pomázi Főépítész és a Nemzeti Park Igazgatóság is írásban megerősítette. A telkek Natura 2000-es és nemzeti parki területen találhatók, MK övezeti besorolással. A beépíthetőség telkenként 3%, a maximális épületmagasság 3,5 méter, így a jelenlegi épületek a szabályoknak megfelelően bővíthetők vagy akár nagyobbra is építhetők (24 m² és 32,37 m²).
2019-ben mindkét házba földkábelen bevezetésre került az áram (1-1 fázis, 32-32 A), a teljes villamoshálózat felújítása megtörtént. A házak új rácsokat, megerősített vasajtókat kaptak, a faház pedig részben új külső festést. Víz jelenleg nincs, de esővízgyűjtés működik, és kút fúrására is van lehetőség. A két telek kerítéssel körbekerített, egymás között nincs elválasztva, így a gyakorlatban egy nagyobb birtokként használható. Több autó számára is biztosított a beállási lehetőség.
A megközelítés sík részen földúton, a meredekebb szakaszon jó minőségű betonúton történik. A közvetlen szomszédos telkeken nem laknak életvitelszerűen.
Irányár: 19,9 M Ft
Ha szereti a természetet, a madárcsicsergést és a nyugalmat, akkor ezt a helyet imádni fogja. Aki a csendre vágyik, annak szinte tökéletes választás. Ideális hétvégi kikapcsolódásra, nyaralónak, kertészkedésre, méhészetre, önfenntartó gazdálkodásra vagy akár életvitelszerű használatra is.
Jöjjön, és tapasztalja meg a környék tiszta levegőjét, a csendet és a hihetetlen nyugalmat! Hívjon!
További információ és időpont egyeztetés telefonon: +36 70 931 1888 / +36 1 352 1727
